Москва постоянно развивается, появляются новые дома, микрорайоны. Есть округи, в которых, практически, нет места для строительства жилых массивов, и застройка происходит точечно. А есть округи с высоким потенциалом развития. На их территории расположено большое количество промышленных зон, которые сейчас заброшены. За счет облагораживания и застройки таких пустырей округ приобретает новое жильё и современный, ухоженный вид. Один из примеров таких округов — Юго-Восточный Административный Округ столицы.
Сегодня ЮВАО наиболее интересный, с точки зрения перспективы, район Москвы. В округе ведется активное строительство жилья эконом и бизнес-класса. В новых домах снять квартиру в округе ювао можно от 25 тысяч рублей. В то же время, активно разрабатываются проекты элитных новостроек. Наиболее интересны ЖК «Метрополия» и ЖК «В Лефортово». В этих новостройках аренда квартир в ЮВАО будет доступна через 5-7 лет. Они спроектированы как автономные жилые комплексы закрытого типа, рассчитанные на обеспеченных покупателей. Но это ближайшее будущее. А сегодня снять квартиру в ЮВАО без посредников, соответствующую требованиям элитного жилья непросто. В округе есть отдельные дома, планировки квартир в которых удовлетворяют запросам статусных арендаторов. Арендаторам с высоким уровнем доходов, планирующим снять квартиру в Москве в ЮВАО будут интересны дома вдоль Рязанского проспекта, на набережной Яузы, дома повышенной комфортности, расположенные недалеко от стадиона «Москвич».
В элитных агентствах недвижимости Москвы востребована не столько аренда престижных квартир в ЮВАО, сколько покупка жилья не первичном рынке профессиональными инвесторами. Особенный интерес вызывает ЖК «Метрополия», проект которого разработан девелоперской японской фирмой Nikken Sekkei. За 5 лет планируется построить 11 зданий, расположенных в виде цветка лотоса.
Представители элитного агентства недвижимости в Москве, занимающиеся продажами квартир в этом жилом комплексе, отмечают продуманную инфраструктуру, направленную на создание комфортных условий жизни для людей, ценящих мобильность и высокий уровень жизни. Полузакрытое пространство внутреннего двора будет занято детскими площадками и ландшафтным садом. Наибольшей популярностью у инвесторов, по наблюдениям агентства элитной недвижимости в Москве, пользуются квартиры с видом на внутренний двор жилого комплекса. Решена проблема парковок, вечный бич Москвы, в ЖК «Метрополия», рассчитанном на 4000 жителей, предусмотрено 15 000 парковочных мест в подземных гаражах и наземных парковках.
Таким образом, ЮВАО постепенно меняет внешний вид, и из промышленной окраины Москвы, в ближайшее десятилетие, округ вполне может стать местом жительства состоятельных москвичей, создав конкуренцию ЗАО и ЦАО.